L'immobilier de Luxe et de Prestige sur Paris
28 mar

On achète plus facilement un bien immobilier dans le 8e arrondissement de Paris à deux !

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Vous voulez acheter un bien immobilier dans le 8e arrondissement de Paris ? Bonne nouvelle : en 2018, les banques devraient accorder de nombreux crédits immobiliers. Elles pourraient même être plus souples qu’en 2017, c’est-à-dire faire des efforts pour prêter aux CDD et accorder davantage de crédits sur de longues durées, de 25 à 30 ans, afin que les primo-accédants puissent accéder au crédit, pénalisés aujourd’hui par la hausse des prix de l’immobilier. Le courtier Cafpi a, d’ores et déjà, annoncé la couleur : il veut faire aussi bien que l’année dernière. Sur l’année 2017, Cafpi a permis la concrétisation de plus de 10 milliards d’euros de prêts (contre 8 milliards en 2016).

Mais attention, pour acheter un bien immobilier dans le 8e arrondissement de Paris, la meilleure des solutions est quand même d’être en couple. À l’occasion de la Saint-Valentin, Vousfinancer, réseau de 175 agences de courtage en crédit immobilier, a mené l’enquête et, sans équivoque, il démontre que les banques préfèrent les couples ! 68 % des emprunteurs sont en couple… Et ce chiffre monte à 70 % chez les 40-49 ans et même 73 % chez les 30-39 ans. Même les moins de 30 ans sont 57 % à acheter en couple !

Cela n’a rien de surprenant. On achète souvent à deux parce qu’on vit en couple, que l’on veut fonder une famille, mais surtout parce qu’à deux les revenus sont plus élevés et la capacité financière est plus importante. C’est pourquoi les couples bénéficient souvent de meilleures conditions… Dans le baromètre Vousfinancer des « Chouchous des banques », 12 profils sur les 14 qui ont obtenu les taux les plus bas sont des couples, car leurs revenus dépassent plus facilement les 5000 € à deux, voire 8000 € à deux. À Nantes, par exemple, un couple de primo-accédants de 35 et 37 ans a obtenu en janvier pour un crédit de 400 000 € un taux de 1,20 % sur 20 ans (à comparer avec le taux moyen sur 20 ans : 1,60 %) avec 8000 € de revenus à deux et 40 000 € d’apport.

*Étude réalisée sur la base de 15 000 clients Vousfinancer financés en 2017

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